Hrozí vám demolice nebo pokuta za stavbu bez povolení? Podání žádosti o dodatečné povolení přerušuje řízení o odstranění — jednejte ihned.
Černá stavba a dodatečné povolení v Novém Jičíně
Černá stavba — odborně nepovolená nebo neoprávněná stavba — je stavba provedená bez potřebného povolení, souhlasu nebo v rozporu s nimi. Nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.), účinný od 1. července 2024, přinesl přísnější sankce a nové procesní postupy. Pokud se ocitnete v řízení o odstranění stavby, každý den bez odborné pomoci může mít nevratné důsledky.
Co pro vás zajistíme
Posouzení možnosti legalizace stavby — dodatečné povolení vs. odstranění
Příprava a podání žádosti o dodatečné povolení stavby — podání žádosti přerušuje řízení o odstranění
Zastoupení v řízení o dodatečném povolení před Stavebním úřadem v Novém Jičíně
Odvolání proti rozhodnutí o zamítnutí dodatečného povolení nebo nařízení demolice
Správní žaloba u Krajského soudu v Ostravě jako poslední možnost
Jak probíhá legalizace černé stavby
Prvním krokem je podání žádosti o dodatečné povolení stavby u příslušného stavebního úřadu. Po jejím podání stavební úřad přeruší řízení o odstranění stavby a zahájí řízení o dodatečném povolení. Stavba musí splňovat zákonné podmínky — soulad s územním plánem, technické parametry, souhlas sousedů. Advokát posoudí šance na úspěch a pomůže připravit co nejsilnější žádost.
Hrozí vám demolice nebo pokuta za černou stavbu?
Ve věcech černých staveb jsou lhůty krátké a každá prodleva zhoršuje situaci. Kontaktujte nás ihned pro posouzení vaší situace.
Hrozí mi demolice — zastaví podání žádosti o dodatečné povolení řízení?+
Ano. Podání žádosti o dodatečné stavební povolení ze zákona přerušuje řízení o odstranění stavby. Toto je klíčový krok, který dává čas na legalizaci. Je však nutné žádost podat včas a správně — formálně vadná nebo nekompletní žádost může být odmítnuta bez přerušení řízení.
Jaká je pokuta za stavbu bez povolení?+
Nový stavební zákon 2024 zpřísnil sankce. Za neoprávněnou stavbu fyzické osoby hrozí pokuta až 500 000 Kč. Právnické osoby a podnikající fyzické osoby mohou dostat pokutu až 1 000 000 Kč. Výše pokuty závisí na závažnosti a okolnostech porušení.
Lze legalizovat jakoukoli černou stavbu?+
Ne. Legalizace je možná pouze pokud stavba splňuje podmínky pro vydání stavebního povolení — zejména soulad s územním plánem, technické a hygienické požadavky a souhlas dotčených orgánů. Pokud tyto podmínky splněny nejsou, správní úřad nařídí odstranění stavby.
Hrozí vám demolice v Novém Jičíně?
Kontaktujte nás ihned — podání žádosti o dodatečné povolení může zastavit řízení o odstranění stavby.
