Sousedský spor a stavební řízení v Novém Jičíně
Sousedský spor ve stavebním právu je jedním z nejčastějších a nejemotivnějších typů právních sporů. Pokud soused začal stavět bez povolení, staví na hranici vašeho pozemku nebo jeho stavba zastiňuje váš pozemek, máte jako soused procesní práva, která lze aktivně uplatnit.
Co pro vás zajistíme
Klíčová témata sousedských sporů
Stavba na hranici pozemku: Minimální odstupy staveb od hranic pozemků jsou určeny vyhláškou č. 268/2009 Sb. Obecně platí vzdálenost min. 2 m od hranice pozemku, v určitých případech lze stavět až na hranici se souhlasem souseda.
Zastínění a oslunění: Nová stavba nesmí nadměrně stínit sousednímu pozemku. Kritéria oslunění jsou právně definována a lze je znaleckým posudkem doložit.
Účast v řízení: Jako soused — vlastník sousedního pozemku nebo stavby — máte právo být účastníkem stavebního řízení. Pokud vás stavební úřad nevyzval k účasti, lze podat námitky k nápravě.
Soused vám staví „přes hlavu"?
Kontaktujte nás pro posouzení vaší situace. Čím dříve, tím více možností pro obranu máte.